重生1991，风雨石库门 · 第3章房子

　　王阳坐在亭子间里，看着窗外哗啦啦下个不停的大雨发着呆。　　重生这玩意后劲有点大，他需要好好缓一缓。　　“1991年，魔都……时间地点倒是挺不错，但老天爷你起码也问下我愿不愿意啊。” 　　一想到要和他大伯一家继续生活在同个屋檐下，他这脑瓜子就嗡嗡的疼。　　他们两家的矛盾，说到底都是为了眼前这石库门的老房子…… 　　提起沪市，房子就是一个绕不过去的话题。　　九十年代初，沪市人口就已经过千万了。　　人多了，房子自然就不够住。　　这时沪市的人均居住面积才6.6平方，其中有数十万户家庭的人均居住面积还不到四平米。　　四平米，也就是2米*2米，将将能放下张双人床的程度。　　但他们一家的居住条件，在当时还算不错的。　　因为当年小孩多，所以他爷爷那会在这栋房子里分到了客堂间、前楼、亭子间三间房间，加起来有近五十平米的居住面积。　　再加上后来又搭出来了一间二层阁，就又多出来了七八个平米的面积。　　等后来老二也就是王阳他爸下乡，然后他姑妈嫁人，小叔结婚后也搬出去了。　　最后这三间房间就住了他奶奶和大伯两家人家，在这时候他家的居住条件已经算是很宽松了。　　要不然他奶奶也不会想到要破墙开店了。　　但等到八十年代知青回城政策出来之后，他们家的情况就开始变得有些微妙了…… 　　先是为了王阳他爸要不要回来吵了一次，最后要不是王长林自己决定了要留在农场，还没那么容易风平浪静。　　等王阳要回来读书了，他大伯一家又是百般不乐意，还想让他们家签什么入户承诺书（迁户口进来，但承诺放弃住房相关的权利）。　　最后还是他奶奶拍板，这才顺利把户口迁了进来。　　然后他爸妈退休要回上海，又是一阵鸡飞狗跳。　　等老太太过世的时候，他们一家这才发现他大伯竟然趁着当年房改，不声不响的就把这几间老房子都买了下来。　　最后到拆迁了，还想要独占所有的利益…… 　　这下算是彻底激化了他们兄弟之间的矛盾，两家人也就此老死不相往来。　　“买房……”王阳看着窗外的大雨喃喃自语道。　　这老房子有什么好住的，早点赚钱买新房住不香吗？　　记得朋友九十年代末在虹口买的新房，开窗就能看见东方明珠，步行去外滩不过才十来分钟。　　就这样的房子当年买下来的时候才三千多一平方，一百平出头的房子只要三十来万…… 　　不比这冬凉夏暖还漏雨的老房子香？　　不过九十年代末人均工资也不过才千把块钱，三十万也不是什么小数目了，要买房还得先赚钱才行。　　前世他没什么本事，也没什么眼光，自然也没能抓住那几次发财的机遇。　　唯一能说得出口的，也就算是勉强蹭上了互联网兴起的风口。　　当过网管，后来又进了网游行业，干过客服，干过游戏测试…… 　　加班熬夜十几年，结果最后除了一身毛病什么都没剩下。　　再加上治病的时候还用了激素，搞得体重就跟吹气球一样，嗖的一下就涨上去了。　　最后年纪大了还被公司直接一脚踢出了门…… 　　再找工作？　　别说他这种年龄大的，年轻的人家都不要了，谁还用人啊，用AI不香吗？！　　现在重生了，赚钱的办法有的是，打死他也不这么卷了！　　“说到赚钱，明年认购证就要出来了吧……”王阳低声自语道。　　想到认购证，他不由笑了起来。　　重生前他不炒股，但对于认购证倒是挺熟悉，说起来这还得归功于他小叔——王长志。　　“当时我可是买了五万块的认购证啊！” 　　“结果就因为买晚了，认购证不是白板（空白）的，我就全给退了。” 　　“后悔啊！真是后悔死了！” 　　一想到小叔一脸懊恼拍大腿的样子，王阳就忍不住笑出了声。　　小叔啊，这认购证的水太深，你把握不住的，还是交给你侄子我来吧！　　至于其它的赚钱办法，他想了想好像还真没什么合适的。　　重生是重生了，不过他貌似也没觉醒什么外挂，脑子里也没多出什么东西来。　　抄歌抄小说什么的肯定是没戏了。　　猴票国库券，倒买倒卖？　　要么时间不对，要么没本钱，再不然就是周期太长。　　只有认购证是最合适的，正好赶上了不说，周期短，回报率还高得吓人。　　“三十块一张，半年不到涨到了五千块！这不比抢钱还快？” 　　“如果我花一万块去买认购证，那就是……三三得九，三五十五……一万十万一百万……” 　　“一百五十万？！” 　　“嘿嘿，一百五十万，要是有十万块本钱那就是一千五百万，如果是一百万……” 　　王阳坐在那一阵傻笑，别说一千万了，能赚到一百万他做梦都能笑醒了。　　这要是有一百万，趁着房价没涨多买几间房子收租，再买点茅台股票比特币，财富自由那还不是轻轻松松的？　　不比上辈子卷生卷死的强多了？　　一百万啊，房子买两套，住一套租一套，然后再买辆桑塔纳……。　　啪的一声，他用力拍了下脑袋：“老想些有的没的，还是先好好想想怎么赚钱吧。” 　　“否则到时候连买认购证的钱都没有，那就搞笑了。” 　　王阳伸出手，从旁边桌子上拿起本书。　　“能不能赚到买认购证的钱可就全靠你了，星矢！” 　　他看着封面上穿着天马座圣衣，抬起拳头摆着pose的星矢喃喃自语道。　　“还剩下半年不到的时间……” 　　“不过还好现在是暑假，抓紧时间的话应该还来得及……” 　　这本漫画他之前就看到了，所以刚才拿到他大伯母扔过来的那五百块钱的时候，他就想好要干什么了。　　开租书店。　　现在日本漫画才刚开始在国内流行起来。　　圣斗士星矢、七龙珠、乱马1/2、侠探寒羽良、尼罗河的女儿、幽游白书，再到后面的灌篮高手、海贼王…… 　　漫画书受欢迎，但售价也不便宜，海南版的漫画书一本就要1.9元。　　一卷五本那就是十块钱，要买齐一套星矢差不多就要百来块钱。　　现在人们的工资差不多也就一两百块钱一个月。　　普通小孩一个月能有个三五块钱的零花钱都算家境不错了，能买得齐整套漫画书的就更没几个了。　　大部分都是你买几本我买几本，然后交换着看。　　那么多的漫画书，相比自己花钱买然后换来换去的还看不全。　　在租书店里花点小钱就能看个过瘾它不香么？　　而且这年头也不光是漫画书，那些武侠小说和弯弯的言情小说也一样很流行。　　有名气的金古梁，没名气的一大堆，甚至还有些什么金康全庸之类的山寨货…… 　　好多作者可能没什么名气，但不代表人家的书不好看啊。　　动不动就中个合X散，再不然就是遇见的女侠内力尽失，偏偏要救人还不能隔着衣服。　　你就说好不好看，爱不爱看吧！　　自家这店面又紧挨着居民区和学校，现在市区里人口密度又大，怎么看这生意都不可能会差！　　“正好现在本钱也有了，只要去进点书再稍微准备一下就可以开店了。” 　　他打开信封，看着里面那几张现金。　　“五百块钱，这是老爸寄过来的下半年的生活费吧，对了，应该还有下学期的学费……” 　　“这个年代的物价，省着点花几十块钱应该够过个把月吧？” 　　他将现金塞回信封，又从里面掏出本小本子。　　蓝色的塑料封皮，翻开后里面是一页页的表格，上面还记录着每月领取粮食的情况。　　“粮票本？”王阳翻看着粮票本有些好奇。　　前世没和朱琳闹翻，这些东西一直都是收在她那边的，他也没见过。　　“改开都十多年了，这玩意还没取消？” 　　“这东西要咋用啊？难道现在买米还要用粮票？”他挠了挠头嘟囔了一句。　　“东西都收拾好了伐？”正当他在那发呆时，朱琳推开房门走了进来。　　“每个月拿着购粮本去路口粮店领粮票。”见他正看着粮本发呆，朱琳撇撇嘴嘴说了一句。　　“以后记得吃饭省着点，否则定价粮吃光了你就只能花高价去买议价粮。” 　　朱琳有些嫌弃的看着他：“自己记得啊，不要到时候没米下锅了再来找我们！”