逆袭打工者 · 第三十五节组建项目公司

　　古县长详细介绍了古县的人文地理及近几年的发展，并就教育小镇项目作了详细说明。拟采用ppp模式，也就是政府和社会资本合作的方式。建设期3年，运营期20年。接受联合体投标。　　散会后，古县长陪同考察团至教育小镇实地考察并参观了古县经济开发区和旅游景区以及主要街道、已有商业综合体万达广场等。　　晚上，县政府做东，宴请考察团一行。古县长亲自陪同，周局长参加。古县长致辞特别提到古学习说：“古总是从我们古县出去的，希望能回家乡投资，为家乡的发展多作贡献，我代表区政府欢迎教育小镇项目考察团。” 　　政府已经启动教育小镇核心项目之一，县中学的新校区的一期建设。想到自己曾经的母校能有如此发展，学习也是心里感到自豪的。　　接下来几天，学习专门抽时间在周局长的陪同下，为孙副总做向导，尝家乡美食，游家乡山水，并请孙副总去古村小区做客。　　为期一周的考察很快圆满结束，考察团准备离开古县回到苏州。古学习和孙副总达成一致，组成联合体共同投标。在这之前需要谈判出资额等一些细节。　　这个任务就交给双方的开发部和法务部共同负责。直接向古学习和孙副总汇报，最后由董事会拍板。　　双方都连夜拟好了项目投资方案，连续三天谈判都没有达成一致意见。孙副总和古学习决定亲自参加谈判。古学习的提案是大地建设公司出资资本金的四分之一，负责商业综合体的建设和运行。苏州通达建设集团出资资本金的四分之三，负责引进高校和其他设施建设。按照资本金占总投资的20%计算，除去政府出资的资本金4亿，项目公司资本金高达12亿，大地建设集团计划出资3亿。孙副总请大地建设公司增加资本金至5亿，并且共担高校引进和其他项目的风险。经请示董事会，大地建设公司可以增资至4亿。经过多轮谈判，大地建设公司最后出资4亿，苏州通达建设集团出资8亿，建筑和市政建设由两家建筑公司分别承包施工。苏州通达建设集团和大地建设集团共同组成项目公司，总经理和财务总监由苏州通达建设集团产生，副总经理以及设计部经理和工程部经理由苏州大地建设集团派驻。董事长由政府委托的国有控股公司派驻。所有的决定和工程款等拨付，必须由董事长、总经理、副总经理和财务总监签字，方可生效。　　开标会，不久在省公共资源交易中心进行，苏州通达建设集团和苏州大地建设集团组成的联合体顺利中标。中标价78.4亿元。采用PPP模式，建设期3年，运营期20年。设定最少营收利润。　　项目公司在资金到位后成立，名称为古县通达大地教育小镇项目有限公司。董事长由县城投公司派人担任。总经理是苏州通达建设集团的字总，副总为苏州大地建设公司的凌燕。　　凌燕调任教育小镇项目公司副总后，公司总部工地文化总监部部长由古学习提名西安项目部项目总工程师李贞蓉担任。