我在地产这些年

第七十五章 奔向新征程

　　春去秋来，转眼又是一年。 　　这一年里，华兴地产的业绩只达到21年的百分之七十。 　　这算还是相当不错的成绩！ 　　要知道，2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米，同比下降百分之二十四，商品房销售额13.33万亿元，同比下降百分之二十七。 　　这可是一个行业！ 　　一下子，倒退到五年前！ 　　从“停贷潮”到“保交楼”，从“三道红线”到“三箭齐发”，从“救项目”到“救企业”。 　　房地产行业算是经历了不平凡的一年！ 　　张泽作为江南区域的综合管理中心总，经历了业主维权导致各大办公区沦陷，经历了经侦一天约谈三次，经历了被裁员工的人身威胁，经历了临上战场撂挑子不干的战友。 　　曾经的地产首富徐甲营也已身陷囹圄。 　　这一年，仿佛身处魔幻世界，一切都是那么不真实。 　　人与人之间的信任，变成了背刺。 　　公司氛围戾气太重。 　　可能因为一句话，就导致对方暴起。 　　张泽眼里的光，也随着行业凋零和公司调整，慢慢消失了。 　　曾经的中昌F4。 　　袁双丽离职创业，朱三石和周双双在江汉公司继续熬着。 　　周双双倒是完成了人生大事，实现了身份的转变！ 　　贾昌华紧跟王立德，也算稳定。 　　江汉公司，上任之后，倒是去出差过几次。 　　席间，贾昌华不由感慨。 　　“行业寒冬，熬过去就好了，但是你泽总，青云直上，着实佩服！” 　　张泽倒是苦涩一笑。 　　“现在就是被架在火上烤，滋味不好受啊，华哥。” 　　两个旧相识，面对如此市场，也只能互相打气。 　　不过，现在内部传闻，沸沸扬扬，江南区域要被合并。 　　这一天到来，迟早的事。 　　毕竟现在集团一把手是华东区域上去的。 　　忍了一年才动，算是够克制的了。 　　自己何去何从，是该想想了。 　　这两天，金陵大场纯新盘伟经誉兴府爆火，疯狂霸屏朋友圈，成为南京新一代豪宅。 　　大批买房人、地产人慕名而来，一致给出高度评价。 　　这是伟经地产在金陵首个高端。 　　离自己的小区不到一公里，当时张泽下班没事也过去转了转。 　　综合实力确实极高。 　　顶流地段+顶配资源。 　　论地段，算是大场周边最好的，核心地块，地块密度、体量综合素质极高，是少数中的极少数。 　　一进小区大门，门厅长约40米，门楣高约5.5米，在大门两侧，2棵百年朴树、巨幅的葡萄牙进口深海切割原石和宝格丽绿大理石景墙，豪宅价值感拉满。 　　进入大门，穿过极具自然森林感的下沉式庭院，映入眼帘地便是一千六百平的酒店式会所，配置恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室、瑜伽室。 　　整体设计看上去搭配合理，令人爽心悦目。 　　不过对于张泽，在金陵，一套房产足矣。 　　再好，也不奢求。 　　过去看看，完全是被火爆的朋友圈吸引。 　　现在这种市场下，还能有爆款楼盘，口碑爆棚。 　　实属不易！ 　　该来的迟早会来。 　　华兴地产再次官宣：华东区域合并江南区域。 　　胡志文被调到集团另有任用，区域其他管理层等待下一步指示。 　　华兴的人事变动再次引起金陵地产圈新闻刷屏。 　　“阿泽，最近怎么样？” 　　金白水第一时间发消息问候。 　　自从金白水离职后，两人在微信上倒是经常联系，但是对于他现在从事的工作，一直云里雾里。 　　“水哥，我正等待秋后‘问斩’”，胡总调到集团了，算是安全着陆。” 　　“这周末有时间没，见面聊聊。” 　　“水哥召唤，没时间也得有时间，地方您定还是我来定。” 　　金白水直接发过来一个定位。 　　“阿泽，直接到7楼，周六下午5点，不见不散。” 　　张泽一看，就在自己家附近的一栋甲级江景写字楼。 　　“收到，水哥，准时到。” 　　为什么约到甲级写字楼，张泽倒是没多想。 　　一些私房菜馆，极其隐秘，就喜欢藏在写字楼。 　　不知道金白水突然约自己见面，到底为啥？ 　　算了，不想了，到时候自然就知道了。 　　没想到区域被合并才两天，集团再次发文。 　　集团由原先的八大中心和四个部室调整为十三大大职能部室，直接撤销了创新战略部，新成立两个部门：成本合约部和资产管理部，原八大中心更名为对应部室。 　　集团的事情，轮不到张泽操心。 　　一转眼，周六就到了。 　　张泽如约而至，直接到了七楼。 　　电梯门一开，首先映入眼帘的是一家公司的LOGO。 　　“江南省金起管理有限公司。” 　　竟然不是吃饭的地方。 　　带着疑问，张泽跟金白水发了个微信，告知已到。 　　金白水爽朗的笑声就从办公室里传来。 　　金白水从里面开锁，打开大门，将张泽领到办公室。 　　整层楼就这一家公司。 　　到达办公室，张泽抬头一看。 　　“董事长。” 　　这是老板办公室。 　　刚坐下，金白水已倒好茶水。 　　“阿泽，知道你有很多疑问，哈哈哈，之前一直没告诉你我到底在干啥，现在可以告诉你了。” 　　洗耳恭听。 　　“我现在在做代建，目前项目有九个，‘伟经誉兴府’就是我们的成名之作。” 　　没想到这项目出自金白水之手，难怪！ 　　两人聊下来。 　　张泽才知道，金白水是想诚邀自己入伙，职位副总经理，负责内控，年薪五十万，带百分之五股份。 　　诚意非常足！ 　　代建，轻资产运营，输入管理模式。 　　倒算是一条新赛道。 　　看着金白水渴望的眼神，张泽第一时间答应。 　　建好房子，也是张泽的初心。 　　“伟经誉兴府”的成功，无疑证明好产品是可以穿越行业周期的！ 　　对于金白水，两人相识将近六年，知根知底！ 　　两人对于未来尽情畅聊。 　　回家的路上，张泽意犹未尽，很是兴奋，眼里的光回来了！ 　　要的就是这种感觉。 　　华兴这边，没有等待多久。 　　集团再次取消区域公司所在地的城市公司编制。 　　江南区域被合并之后，就不再是区域公司所在城市，金陵公司现在属于华东区域，魔都才是区域公司所在城市，没想到竟然接被取消。 　　看来，时代洪流之下，没有胜利者！ 　　对于张泽，给了两个选择，要么去魔都担任综合管理部副总经理，要么离职。 　　对于未来，张泽再和金白水的长谈中，找到了方向。 　　毅然选择离职！ 　　离开那一天，张泽将近六年的华兴征程，在朋友圈画上了句号。 　　“兄弟，未来可期，加油！” 　　金白水第一时间评论。 　　对，未来可期。 　　新的征程，我来了！