我在地产这些年

第七十四章 集体大撤退

　　金陵新房市场，自从22年一开始，成交数据直线下滑。 　　信托、银行开始集中抽回贷款资金，管控越来越严。 　　整个集团的资金紧张，加上政府要求项目资金统一打到专款账户，资金调拨的灵活性直接被废。 　　江南区域也不能幸免，只能内部自求。 　　成本条线降标省钱，自然冲击设计人员的“艺术情怀”。 　　金白水作为设计出身的大领导，尤其抵制这种以降低产品力来保交付的做法。 　　但胳膊拗不过大腿，集团专项行动，岂是你一个区域副总裁能够撼动的！ 　　这次，年终封闭管理会也没有举办，其他区域同样没有召开。 　　仿佛一下子，整个公司直接进入“休眠”模式。 　　四月二十五日，还有五天，“五一”放假！ 　　“泽哥，到区域来一下。” 　　刘祖国紧急呼唤。 　　感觉有大事发生！ 　　果不其然。 　　张泽刚到区域综合管理中心办公室。 　　“泽哥，这个月底我就调到中星控股集团了，我跟总裁推荐的你接任。你现在跟我去一趟胡总办公室，领导要找你谈话。” 　　“国哥，你这太突然了，我真是一点准备都没有。” 　　“我还不知道你，需要准备啥，再说，总裁又不是没有见过，吃饭都出了好几次了，你忘了，上次敬人家酒，直接拎着分酒器一口干了，领导对你印象深刻咧。” 　　大哥，我不是怕和领导对话，我是说心里没准备，太突然！ 　　现在都流行搞突袭？ 　　对于胡志文，熟悉是挺熟悉，毕竟区域的重要人事变动都需要向他专项汇报。 　　跟着刘祖国进入胡志文办公室。 　　事情很简单，张泽调到区域担任综合管理中心负责人，兼任金陵城市公司综合管理部。 　　区域所在地城市公司平台与区域合并大势所趋，只不过江南区域先迈出了这一步。 　　胡志文鼓励了一番，事情就算是定下来了。 　　紧接着，刘祖国和张泽两人直接到金白水办公室，一起聊了这项人事变动。 　　张泽算是升官，加上还兼着城市公司的职务，金白水自然乐见其成。 　　一天时间，张泽就成了江南区域综合管理中心总经理。 　　微信爆炸，果然没有不漏风的墙，消息灵通人士大有人在。 　　没有官宣之前，低调至上。 　　节前几天，张泽和刘祖国工作交接。 　　刘祖国“五一”直接回首都，后续就不会再过来了。 　　四月二十八日，集团直接发布了对张泽的任命。 　　这才算正式敲定！ 　　没想到！ 　　节前最后一个工作日。 　　也就是四月二十九日，华兴地产直接发布人事公告。 　　董事、公司主席、首席执行官、首席财务官及授权代表全部变动。 　　我的天！ 　　同一天众多高层职位变动并不多见。 　　华兴地产董事会宣布，自2022年4月29日起，李大光因需投入更多精力于其他公务而辞任公司非执行董事及公司主席。 　　前任主席宁双丰去年年中就因为年纪到龄退休，李大光接的班，这还不到一年，这次直接不干了，专注母公司中星控股集团事务工作。 　　江小年因需投入更多精力于其他公务而辞任公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。 　　李瑞获董事会委任为公司主席，并不再担任公司首席执行官。 　　贺大山获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官。 　　窦慧楠获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。 　　这才是重磅级领导变动！ 　　没想到，李瑞竟然升成地产集团一把手。 　　贺大山是华东区域总裁，集团副总裁，这次直接一步到位，成为了集团行政总裁。 　　窦慧楠三年时间，区域财务总直接成了集团财务总，原来这也是个王者！ 　　深藏不露！ 　　“国哥，你不是提前得到了消息吧，提前撤退。” 　　刘祖国已经再回首都路上。 　　“泽哥，这个我真只是听说，没想到动静这么大！” 　　赶在集团领导变动前一天，张泽的任命下发，这操作也是够牛的！ 　　没想到，仅过一个月。 　　五月三十一日晚，华兴地产再次发布公告。 　　“李瑞因工作调整而辞任该公司主席兼执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，不再担任华兴地产任何附属公司的职务；与此同时，张方硕获董事会委任为华兴地产主席兼执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，即日生效。” 　　谁能想到，仅三十二天，李瑞便告别公司主席职位。 　　而接替李从瑞职位的张方硕，中星控股集团人力资源部副总经理、风险管理部总经理、总经理助理，中星国际党高官、总经理及董事长等职务。 　　这都是什么情况！ 　　包括张泽在内的华兴人都集体懵逼。 　　这操作，没看懂！ 　　既然看不懂，那就不研究，干好手中的事。 　　地产市场持续下滑，爆雷企业越来越多。 　　横大直接躺倒在地，负债将近二万五千亿，全国哗然。 　　“什么，水哥，你要离职，咱们金陵公司还好好的啊。” 　　张泽第一时间知道金白水要离职，吃惊的问到。 　　“阿泽，你应该感觉到，我最近的状态不大好，太累了，我的职业理想是造出好房子，现在公司的做法离我的初心越来越远，我这也是想了好久，才下定的决心。” 　　本来还想再劝劝，看到金白水心意已决，知道再劝也没用。 　　张泽发现，技术出身的人，都认死理，一旦认定，九头牛都拉不回来。 　　“那水哥，您有想好下一步去哪吗？” 　　“有大概方向，还没有细化，休息一段时间再看吧。” 　　走了，都走了。 　　越来越多的地产人推出。 　　就像统计上来的数据那样。 　　高峰期全员达到四百多人的中阳公司，经历了分拆，又经历了裁员之后，中昌项目部不到二十人，北阳也一样。 　　百分之九十多的同事出局，惨不忍睹！ 　　锡南、九州、北通、大州这几个项目公司，都成了项目部，裁员比例均在百分之五十。 　　盛况不在，只留下一地鸡毛。 　　好在华兴的房子还再保证正常交付。 　　像横大这种爆雷负债万亿级别的公司，只留下一地鸡毛。 　　徒留买房人在风中哭泣！