我在地产这些年

第六十六章 真是个奇葩

　　为什么值？ 　　道理很简单。 　　人无完人，领导也一样！ 　　这时候，让刘祖国硬顶陈莹莹，肯定没问题。 　　大不了，王见王！ 　　你陈莹莹有背景，刘祖国只会比你强，不会比你差！ 　　但得看为了啥事翻脸不是。 　　为招一个人，这点芝麻小事，没必要不是！ 　　作为下属，这种时候，你杨烁发表专业意见最合适。 　　为了工作，挺身而出，得罪人不怕。 　　用实际行动为领导排忧解难，共同应对业务部门的不合理要求。 　　这也算是并肩作战，肯定能增进彼此之间的感情。 　　多好！ 　　当局者迷，旁观者清。 　　三言两语，解开了杨烁心结。 　　两人吃好，喝好，心情好！ 　　“何以解忧，唯有杜康！” 　　古人诚不欺我！ 　　工作的烦心事解决了。 　　酒饭之余，杨烁讲了郭华的几个小段子，觉得和这样的领导处不下去，以后心情也一样郁闷。 　　尿不到一个壶里去，咋办？ 　　听了几个小故事，张泽只能打心眼里，庆幸自己碰到的几个领导，靠谱！ 　　要是碰见郭华这样的领导，自己也得郁闷！ 　　段子一。 　　郭华刚接手北阳项目公司。 　　第一天召开全员大会，直接豪言要在现有每月销售四十套房子的基础上，翻到二百套。 　　具体提升措施是什么？ 　　没有！ 　　从四十套目标提升到两百套的理由。 　　因为光南每月就是二百套销量。 　　全员现场直接社死。 　　信口雌黄！ 　　江汉，那可是鄂西省会，省内一家独大。 　　下汉区那可是正儿八经的市区。 　　北阳的御府和融府那可都是郊区项目，不算正儿八经市区，这两者之间能直接划等号？ 　　到什么山头唱什么歌。 　　还没调查就定调。 　　生搬硬套。 　　这叫不顾实际，纯靠意念大法作妖。 　　步子太大，容易扯着蛋！ 　　段子二。 　　招待用酒，每次直接领一箱，那可是六瓶，不下三千块 　　理论是。 　　“领两瓶酒的肯定不是用于招待，绝对自己喝了。只有另一箱，才是真正招待。” 　　结果就是上行下效。 　　张泽接手北阳后积攒的十几万招待用酒，不到两月已用大半。 　　大事小事，就是吃饭喝酒。 　　报销理由更是奇葩。 　　“招待合作方领导。” 　　结果费用报销审批到了合作方领导那边。 　　几个领导一碰头，没这事啊！ 　　这下可好。 　　丢人丢到姥姥家去了！ 　　其实他就是，纯属个人吃喝玩乐！ 　　招待费直线飙升，六月前每月五千，六月接手直接干到五万，翻了十番！ 　　绝！ 　　段子三。 　　北阳现有两个项目，先招进来一个储备项目的人员，另外备用一个项目人才库。 　　市场前融已经凉凉，这哥们还得储备一个项目的人员养着，另外面试流程中在备用一个项目的储备人才。 　　兄弟单位都在节衣缩食、开源节流，怎么想着办法缩减编制。 　　到你这，可倒好，反其道而行之。 　　简直滑天下之大稽！ 　　段子四。 　　“散财童子！” 　　给单位团购优惠买融府房子，不仅请别人吃大餐，喝好酒，还给别人塞购物卡。 　　这操作简直可以称神！ 　　光这四个段子，刷新了张泽三观。 　　这样的干部还能存活。 　　只能说。 　　大千世界，无奇不有，这林子大了，啥鸟都有啊。 　　绝！ 　　还真是难为杨烁这“大管家”了。 　　这样的家不好当！ 　　有了郭华这样的反面典型，张泽对金白水这样的领导倍加珍惜。 　　搞得这段时间，金白水老觉得怪怪的。 　　估计心里在想。 　　张泽这小兄弟咋啦，太热情了，眼光这么炽热，都冒绿光了。 　　憋了好几天，有一次金白水实在是忍不住。 　　问张泽最近到底咋了。 　　听了金白水的想法之后，哈哈哈，张泽一顿狂笑。 　　顿时把关于郭华的几个段子给金白水作了分享。 　　重点强调： 　　“对于水哥这样的好领导，眼神再怎么炙热，都不为过！” 　　搞得金白水哭笑不得。 　　月度成交量逐渐下滑，现在往前看，三月就是巅峰。 　　“金三银四”行情火热，惯性导致，众人认为“金九银十”一样也会火热。 　　年度冲刺三百亿的目标，让金白水最近压力不小。 　　偶尔给领导搞点心里小抚慰，逗得哈哈一笑，释放压力也是必须的。 　　按照整个金陵新房市场来看，三月份成交一万五千套、四月一万四千套，而九月只成交了五千套，十月还是这种趋势。 　　今年公司破两百亿也够呛。 　　下半年楼市大滑坡，与金融信贷政策收紧密切相关，地产公司不敢拿地，买房人同样不敢买房。 　　三百万方在建面积，非营销一百三五人，已经在七月份动了一波，裁掉了百分之十 　　营销为了冲刺三百亿，目前在岗五百人，七月没有裁员。 　　按照这个市场趋势，年度营销也要动一波人。 　　行情下行，开源节流。 　　节流两个字，意味着多少人面临失业，作为“刽子手”的张泽心里一样难过。 　　地产行业以前是招人忙，现在是砍人忙。 　　这不。 　　行业又爆了雷！ 　　这次主角是四年前的首富横大地产老板。 　　张泽依稀还记得当年面试完华兴地产，坐地铁回家的路上，刷到的那段新闻。 　　“《福布斯》今日发布的《2017福布斯中国400富豪榜》中，随着横大集团的股票飙升，徐甲营在今年福布斯中国富豪榜位居榜首。” 　　这才几年时间啊。 　　“眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他那楼塌了。” 　　横大金服被立案，引爆行业性问题。 　　这家公司管理的可都是员工理财，内部员工辛苦积攒的血汗钱！ 　　这下好了，爆雷！ 　　意味着有多少员工家庭多年积蓄一夜归零。 　　这比裁员更可怕！ 　　裁员，只是阵痛，大不了再找份工作。 　　储蓄归零，这可是灭顶之灾，把根都挖了，从头再来！ 　　没办法，这年头，钱存银行，一年利息不到三个点，地产内部融资将近九个点。 　　换做你，你也投啊。 　　谁不心动！ 　　这么多年，地产行业一直这样干。 　　谁知道这玩意它还能爆雷！ 　　理财暴雷，徐老板根基已失。 　　十几万员工就是他东山再起的力量， 　　这下好了，理财暴雷，直接推向了对立面。 　　项羽当年宁可自刎也不过江东，因为他的根基，江东子弟全部没了。 　　至此，横大必败无疑！