我在地产这些年

第五十九章 格局要打开

　　话说回来，三四线城市地产退潮是大势所趋，市场需求过度透支，加上棚改力度衰退，一二线才是地产公司的布局重心。 　　布局重心的调整势必会带来华兴内部人员的结构性调整。 　　这不，杨烁来找张泽取经来了。 　　“泽哥，这次中阳综管要调整几个人，给个建议撒。” 　　晕！ 　　这种事能给意见！ 　　这包袱甩的也太厉害了！ 　　“兄弟啊，我觉得都还可以啊，再给区域说说呗。” 　　“说了，我的哥，这是强制执行，没有商量的余地!” 　　“那你要不和贾总商量商量？” 　　“好吧，只能这样了。” 　　手心手背都是肉，作为老长官，于私，感情上肯定给不了建议。 　　于公，我TM都调走了，这恶人还让我来做！ 　　更扯淡！ 　　中阳二十个亿，综管团队十五人。 　　金陵一百五十二亿，综管团队才二十人。 　　不比不知道，一比才真的是吓一跳！ 　　自家的事还是自家理。 　　“水哥，我刚从区域那边回来，跟国哥那边沟通了一番，有点不对劲啊。” 　　“哦，怎么说？” 　　“整个区域销量破了四百亿，但是利润却比去年还少了一个亿，几个兄弟公司降价冲的有点猛啊！” 　　“对我们有啥影响？” 　　“嘿，水哥，你咋知道有影响的，哈哈。” 　　“我还不知道你，刚从区域回来急匆匆找我肯定有事呗。” 　　“水哥英明！” 　　“滚，赶紧跟我说正事。” 　　“这不，区域为了搞平衡嘛，得从我们的奖金包里挤出一部分支援兄弟单位，国哥在那里给我嘀嘀咕咕大半天，说要顾大局。” 　　“哦，这事啊，意料之中，虽说是独立核算，但毕竟区域一盘棋，咱们还是央企，内部差距太大，也不是好事，我的意见是可以分出去，但是还是要倾斜下咱们自己，这个度你自己把握。” 　　“好咧，有您这句话，我就知道怎么办了。” 　　刘祖国在电话里知道金白水的态度之后，直夸还是区域领导格局高。 　　对嘛！ 　　人家不仅是金陵城市总，还是区域副总裁咧。 　　本来就应该是你直接跟人家沟通的，非要我在中间搭话。 　　张泽在心中腹诽。 　　“滴！” 　　微信。 　　“老弟，华兴今年有新春礼包福利不，有的话可以考虑下俺家果园的桃叶橙，包装到位直邮到家。” 　　韩波的信息。 　　啥情况？ 　　“波哥，新春礼包倒是有，但是由区域统一找商业订购，当年你在华兴，这套路应该懂啊。” 　　“哦哦，是的，确实，搞忘了，最近家里橙子大批上市，行情不太好，逼得我得找你们这些掌管行政采购大权的老同事想办法。” 　　“哈哈，这个可以有，我自己倒是要买几箱送人，到时安排找你啊，波哥。” 　　“好滴，谢谢老弟。最近华兴怎么样？” 　　“我这不六月份就调到了金陵，还行，你那边咋样啊？” 　　“哦哦，那你这发展挺好的。我这，别提了，已经换了三家单位了。” 　　“啊，咋回事？” 　　“三四线不好搞，区域动不动就合并，我后来就去了毕桂园，后来又区域合并，让我去广州，去不了，就换了下家，现在在奥园地产江汉公司。” 　　“没办法，毕桂园他们都是重仓三四线，现在肯定不好过，奥园也可以咧，最近势头挺猛。” 　　“没办法，熬着呗，当初从华兴离开，现在看来，还是有点小后悔。” 　　“没啥后悔的，向前看，波哥。” 　　“嗯嗯，向前看！” 　　都到这一步了，再后悔当初的决定于事无补。 　　自己就是干人力的，职业生涯规划那是自己老本行，一步错，步步错。 　　甭小看这规划！ 　　不谋一世者，不足以谋一时！ 　　职业生涯规划，结合个人兴趣爱好、性格特征、能力特长、专业知识、技能技术，并根据外部因素综合评估，确定自己个人定位，最大程度发挥自己能力和价值。 　　人生选择多，但人生是属于自己的，态度决定高度。 　　做出离职的决定之后，一定要掌握充分信息，并且做出合理且适合个人的职业生涯规划，才能坚定迈出下一步。 　　但是，不管怎样，无论面对什么样的职业困境都要坚定付出，相信付出了就一定会有回报。 　　不能当逃兵！ 　　逃兵就是灵魂和肉体面对困境做出的投降行为。 　　逃一次就会有多次。 　　当初韩波离开华兴中昌，就是因为在公司内部举步维艰，没想到翻盘，反而为了逃避，才去的“小毕桂园”-中量地产。 　　华兴中昌不少离职的老兄弟都这样，因为绩效，因为年终奖，愤而离职。 　　据张泽所知，因为这些原因跳槽的，基本都换了好几家了。 　　都没干长久！ 　　离职这玩意，要风光时刻出走，才算正道！ 　　橙子今年还得买不少，在谁那里买不是买，韩波都张了口了，还是要照顾下生意，下个几十箱还是可以滴。 　　江湖处的不就是人情世故嘛！ 　　话说，虽然中阳再过去的一年里混的有点差，但江汉市的三家片区公司可算是雄起了一把，全年销量合计一百四十一亿，当年砸进去的将近二百个亿终于见着大批回头钱了。 　　不过划分成三个片区的决定，到目前来看现状也是一地鸡毛。 　　当时引进的大批职业经理人，薪资不低，职级也不低，打破了内部的平衡，彼此之间矛盾不少，新人融入太差，离职率太高，老人心里不平衡，也离职。 　　这下可好，整体离职率奇高。 　　导致华兴在江汉人才市场的口碑直接崩掉。 　　不然今年过二百亿应该不成问题，毕竟两年前可是真金白银砸进去小二百亿啊！ 　　为这事，刘祖国私底下跟张泽吐槽了不止三次。 　　“毫无战略性眼光，脚踩西瓜皮滑到哪里算哪里，人才储备和内部晋升在哪里，完全是瞎搞！” 　　这评价可不算是好话。 　　看样子，21年搞不好又是鄂西几个公司的调整年。 　　没想到，一语成谶！ 　　三家片区公司真的在后面又合成一家。 　　中华五千年历史，分合交替，分久必合，合久必分。 　　在此处体现的倒是淋漓尽致！